2025年中國房車旅游行業：租賃市場率先起量，引爆大眾體驗消費潮

前言

中國房車旅游市場正經歷從“小眾探索”向“大眾化生態”的轉型。政策紅利釋放、技術迭代加速、消費代際切換三重驅動力疊加，推動行業進入爆發式增長期。

一、行業發展現狀分析

(一)政策體系構建：從頂層設計到落地實施

國家層面已將房車旅游納入戰略性新興產業范疇，形成“國家級規劃+地方試點+標準規范”的三級政策框架。文旅部《“十四五”自駕車旅居車營地發展規劃》明確提出“到2025年建成國家級房車營地網絡”目標，推動地方政府在交通樞紐、景區周邊布局標準化營地。公安部放寬C6駕駛證申領條件后，拖掛式房車用戶群體迅速擴大，市場滲透率顯著提升。標準體系的完善進一步掃清制度障礙，《旅居車輛服務規范》的出臺使房車租賃合同標準化率大幅提升，用戶投訴率明顯下降。

(二)基礎設施突破：營地網絡與補給體系成型

截至2025年，全國已建成標準化房車營地數量較五年前翻兩番，形成“核心城市群+特色線路”的布局。新疆獨庫公路、海南環島旅游公路等標桿項目，通過集成智能水電樁、污水處理站和5G基站，實現“補給-住宿-娛樂”一體化服務。中石化、中石油在3000個加油站增設房車補給站，覆蓋全國85%主干道，構建起“15分鐘補給圈”。營地功能的升級尤為顯著，途居島敦煌戈壁營地引入光伏供電系統，使房車駐留時間從2天延長至7天;北京祥龍聚鼎房山營地開通eVTOL觀光航線，形成“地面+空中”立體體驗。

(三)消費群體迭代：代際需求重構市場結構

根據中研普華研究院《2025-2030年中國房車旅游市場深度全景調研及投資前景分析報告》顯示：房車旅游的消費者畫像正從“高凈值退休人群”向“年輕家庭”和“Z世代”延伸。35歲以下消費者占比大幅提升，他們更傾向于選擇輕量化、智能化的B型房車，追求“說走就走”的靈活性，推動“親子房車”“移動辦公室房車”等細分品類爆發。45歲以上群體則偏好空間寬敞的C型房車，注重舒適性與家庭互動場景，催生“房車康養”新模式。海南環島旅游公路的實踐具有示范意義——依托氣候優勢，當地房車租賃市場“候鳥老人”占比可觀，有效緩解淡季運營難題。

二、市場分析

(一)區域市場分化：資源稟賦決定發展路徑

西北地區憑借“大漠星空”“絲綢之路”等獨特景觀，成為高端房車旅游的核心市場。新疆獨庫公路房車訂單量占全國較高比例，帶動沿線民宿入住率大幅提升。長三角地區依托經濟實力與旅游資源，市場規模領跑全國。該地區企業通過“分時租賃+異地還車”模式降低使用門檻，用戶復購率顯著提升。海南地區利用氣候優勢發展“候鳥式”旅居經濟，冬季房車租賃市場供不應求，形成“冬季避寒+夏季避暑”的雙向流動模式。

(二)產品服務升級：技術賦能創造增量價值

新能源與智能化成為產品迭代的核心方向。比亞迪推出的太陽能增程式房車，通過車頂光伏板與儲能系統實現“零碳旅行”;上汽大通MAXUS“智慧旅居系統”可實時監測營地空位、天氣預警，用戶滿意度達92%。服務模式創新同樣關鍵，攜程、飛豬等OTA平臺推出“房車+景區”“房車+研學”套餐，2025年跨界產品收入占比達25%。營地運營商通過“基礎服務+增值體驗+社群運營”三層盈利模型，例如組織車主俱樂部活動、開發農產品直播基地，使用戶年消費頻次大幅提升。

(三)競爭格局演變：頭部企業主導差異化競爭

傳統車企憑借底盤研發優勢占據高端市場，聚焦百萬級旗艦車型，集成太陽能供電、全屋智能系統;專業制造商深耕B型、A型房車，通過“標準化底盤+個性化改裝”滿足專業玩家需求;跨界參與者以資源整合能力構建壁壘，中石化、中石油在加油站增設補給站，攜程推出“一站式服務”覆蓋租賃、線路規劃、營地預訂全鏈條。區域市場呈現“核心城市集群+特色線路”特征，成渝、長江中游城市群增速顯著，西部地區依托生態資源建設高原療愈基地，形成“3小時生活圈”。

三、行業發展趨勢分析

(一)技術驅動：從“移動工具”到“數字終端”

能源革命方面，鋰電儲能系統成本大幅下降，續航里程顯著提升，推動新能源房車滲透率快速攀升。比亞迪與寧德時代聯合研發的固態電池，有望使房車續航突破800公里。智能革命方面，L4級自動駕駛技術、車載AI助手、全息投影等技術的應用，將使房車成為“移動的智慧生活空間”。材料革命方面，新型復合材料的應用將降低制造成本，同時提升車輛在極寒、高溫等極端環境下的適應性，為全季節旅行創造條件。

(二)場景拓展：從“旅居空間”到“生活方式”

房車的應用場景將突破傳統旅行范疇，向更多生活領域滲透。商務場景中，配備高速衛星網絡與可升降辦公桌的“移動辦公室房車”，將成為遠程工作者的新寵;醫療場景中，與醫療機構合作推出的“健康監測房車”，配備血壓儀、血氧儀等設備，為慢性病患者提供“旅居康養”服務;教育場景中，與學校、培訓機構合作的“研學房車”，將課堂延伸至自然景觀中，創造“知行合一”的學習體驗。

(三)生態協同：從“產業孤島”到“價值網絡”

房車旅游將與智能交通、低空經濟、鄉村振興等領域深度融合。低空協同方面，eVTOL與房車營地的聯動，將創造“三維觀光+地面露營”的立體旅行體驗;跨境聯動方面，中國正與中亞、東南亞國家推進房車旅游簽證便利化，未來“跨國房車旅行”將成為新常態，帶動國際文旅合作深化;鄉村振興方面，營地作為流量入口，通過“免費停車+特色體驗”匯聚人氣，衍生出農產品銷售、文化演出等增值服務。

四、投資策略分析

(一)核心賽道選擇：聚焦技術、渠道與基礎設施

房車制造：關注具備新能源技術儲備的企業，以及模塊化設計領域的創新者。

營地運營：優先布局長三角、珠三角、成渝經濟圈等高消費潛力區域，投資“營地+”生態項目，結合農業、文旅、體育等業態提升非房車客群收入占比。

租賃服務：通過“以租代售”模式降低用戶門檻，結合會員制提升復購率。關注頭部平臺的融資動態，以及區域性租賃企業的并購機會。

衍生服務：開發定制化保險產品、便攜式智能裝備，布局房車旅行內容平臺，挖掘知識付費與電商帶貨潛力。

(二)風險管控：構建政策、市場與運營三重防線

政策風險：密切跟蹤《自駕車旅居車營地發展規劃》等政策落地情況，優先布局政策執行效率高的區域。

市場風險：針對消費者偏好變化，建立快速響應機制，例如開發適合年輕群體的“社交化房車”產品。

運營風險：通過物聯網技術實現營地智能監控與能源管理，降低人力成本;與保險公司合作推出“營地責任險”，分散經營風險。

(三)區域布局：平衡市場成熟度與增長潛力

一線城市：聚焦高端定制市場，投資智能化、輕奢化房車產品，滿足高凈值人群需求。

新一線城市：依托交通樞紐與旅游資源，開發“2小時房車生活圈”產品，吸引周末微度假客群。

西部地區：結合生態資源建設特色營地，例如高原療愈基地、沙漠星空營地，吸引跨區域長途旅行者。

如需了解更多房車旅游行業報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產業研究院的《2025-2030年中國房車旅游市場深度全景調研及投資前景分析報告》。